À Vendre

1 549 000 $

58 Rue Mountain , Granby, QC J2G6S1

Remarques

Construite en 1942 et inspirée de l'architecture Tudor anglaise, cette propriété de caractère est sise sur un terrain de plus de 23 000 pi² directement en bordure du golf. Véritable havre de paix, elle séduit par ses jardins matures, ses terrasses privées et ses vues imprenables sur la verdure environnante. L'intérieur conserve tout le charme de son époque avec ses boiseries, moulures, foyers, fenêtres à carreaux et son remarquable escalier architectural. Offrant trois chambres, trois salles de bains et de vastes espaces lumineux, cette demeure unique allie cachet, élégance, histoire et qualité de vie exceptionnelle.

Une propriété d'exception où le charme de la campagne anglaise rencontre un environnement naturel absolument unique. Construite en 1942 et inspirée de l'architecture Tudor anglaise, cette résidence de caractère est sise sur un magnifique terrain de plus de 23 000 pi², aménagé directement en bordure du golf. Jardins fleuris, arbres matures, sentiers paysagers, terrasses privées et vues dégagées sur les verts créent un décor digne des plus beaux domaines de campagne.

Dès l'arrivée, la propriété impressionne par son architecture intemporelle, sa maçonnerie soignée, ses toitures aux lignes distinctives et son aménagement paysager remarquable. L'entrée circulaire, les jardins luxuriants et les espaces extérieurs soigneusement entretenus procurent un sentiment d'intimité et de sérénité rarement retrouvé à proximité des services et du centre-ville de Granby.

L'intérieur a su préserver toute l'authenticité et le raffinement de son époque. Les boiseries, moulures, fenêtres à carreaux, foyers, plafonds travaillés et l'impressionnant escalier architectural témoignent du caractère unique de cette demeure. Chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante où l'élégance classique se marie harmonieusement au confort quotidien.
Les espaces de vie sont vastes, lumineux et conçus pour profiter pleinement de la beauté du site. Le salon principal, baigné de lumière naturelle, offre des vues magnifiques sur les jardins. La salle à manger est idéale pour recevoir famille et amis, tandis que la charmante véranda invite à la détente en toute saison dans un décor paisible entouré de verdure.

La propriété comprend trois chambres à coucher de belles dimensions, trois salles de bains ainsi que plusieurs espaces polyvalents pouvant répondre aux besoins d'une famille, d'un professionnel travaillant à domicile ou d'un amateur de réception. Les nombreuses fenêtres permettent de profiter en tout temps des paysages naturels qui entourent la résidence.

À l'extérieur, le terrain devient un véritable prolongement de la maison. Les jardins soigneusement aménagés, les arbres centenaires, les espaces de repos et les vues imprenables sur le parcours de golf créent un environnement exceptionnel où chaque saison offre un spectacle différent. On y retrouve toute l'ambiance et le charme d'un domaine privé, dans un cadre naturel préservé.

Une propriété rare sur le marché, alliant prestige, cachet architectural, histoire et qualité de vie. Un véritable havre de paix pour les amateurs d'architecture, de nature et d'authenticité, au coeur d'un environnement parmi les plus recherchés de la région.

Inclusions :

Rideaux, stores, pôles, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol, congélateur, contenu de la remise à jardins, bancs extérieurs (2), table de vitrail et de couture, table et bancs en pin dans la véranda. Toutes les inclusions sont laissées tel quel, sans garantie de fonctionnement.

Exclusions :

Outils mécaniques dans la remise à jardins, pivoine fuchsia dans le jardin à l'arrière, statue des coquins, maisons d'oiseaux (4), mangeoire à oiseau (1), statue de la grue, abreuvoirs d'oiseaux (2), banc luthyens dans la véranda.

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 250 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 466 300,00 $
Évaluation totale : 717 000,00 $
Année d'évaluation : 2026
Taxes municipales : 4 529,00 $
Taxe scolaire : 492,00 $
Taxes annuelles totales : 5 021,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade : 40 Pieds
Profondeur du terrain : 602 Pieds
Dimensions du terrain : 23767 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 11
Bâti en : 1942
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 0
Zonage : Residential

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