2351 Rue Éthel E. , Carignan QC J3L4J3

Vente 949 000 $  | 
No. 15212439
Hall d'entrée Hall d'entrée Intérieur

Roxanne Jodoin

Roxanne Jodoin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931

rjodoin@royallepage.ca
www.roxannejodoin.com

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V 5J1

Remarques :

Superbe propriété contemporaine située sur une rue paisible et sans issue bordée par des terres agricoles, offrant une vue panoramique à couper le souffle! La maison se distingue par ses divisions fonctionnelles, ses aires ouvertes conviviales et sa qualité de construction. La cour est tout simplement magnifique, à l'image de la maison. À voir!
Sise dans un secteur tranquille, cette magnifique contemporaine saura vous charmer avec le choix de matériaux de grand luxe utilisés lors de sa construction en 2012. Un vaste intérieur au cachet unique offre de très grandes pièces, dont quatre chambres à coucher et deux salles de bains à l'étage.

Emplacement de choix, à proximité des grands axes routiers: route 112, autoroutes 10 et 30. Aucun voisin à l'arrière, vous offrant une tranquillité assurée! Le sentiment d'être à la campagne avec toutes les commodités de la ville.

Caractéristiques distinctives de la propriété :

REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Grand hall d'entrée avec walk-in, fermé par des portes françaises;
- Cuisine très spacieuse et fonctionnelle avec grand îlot central en quartz, idéal pour recevoir;
- Foyer au gaz deux faces séparant avec élégance la cuisine et le salon;
- Porte-patio de 9' permettant d'apprécier la vue panoramique;

ÉTAGE :

- Impressionnante suite des maîtres avec grand walk-in et salle de bains très spacieuse;
- 3 chambres secondaires de bonnes dimensions;
- 2e salle de bain très spacieuse pour les enfants.

SOUS-SOL :

- Énorme salle de jeux offrant un coin télé/cinéma-maison, un coin bar et un coin billard;
- Tout est en place pour l'installation d'une salle de bains au besoin.

GARAGE ET EXTÉRIEUR :

- Garage simple dans lequel il est possible de stationner 2 voitures;
- Immense terrasse aménagée sur 2 niveaux avec spa;
- Aux abords de la terrasse vous trouverez un espace de détente agréable avec un coin pour faire des feux. Cet endroit offre également l'espace nécessaire pour y construire une piscine creusée.

* À la demande du vendeur, les visites auront lieu les 1, 2 et 3 octobre 2021. Toute promesse d'achat devra m'être envoyée au plus tard lundi 4 octobre 14h et avoir un délai de réponse minimale de 22h en ce jour.
Inclusions :  Luminaires, rideaux et tringles, tous les électroménagers de la cuisine, spa et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, table de billard.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 111 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 424 700,00 $
Évaluation totale : 536 200,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 4 562,00 $
Taxe scolaire : 539,00 $
Taxes annuelles totales : 5 101,00 $ (2021)
Dimensions du terrain : 834.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 38.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 39.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Bâti en : 2013
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Autre , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale - spa
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute , École primaire , Transport en commun
Revêtement: Autre , Brique - Canexel
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.31 m
    • Plancher :   Céramique
    • Walk-in
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.60 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 5.56 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.99 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.99 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.65 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.91 m x 4.29 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.90 m x 4.06 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.37 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.63 m x 4.47 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.38 m x 2.21 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 7.11 m x 10.82 m
    • Plancher :   Plancher flottant